長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院拍賣(mài)公告

長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)連山路165號(hào)福聯(lián)嘉苑（洋湖和園）一期2棟1402［權(quán)證號(hào)碼：20220036405］的房屋產(chǎn)權(quán)，房屋用途：住宅；產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：農(nóng)民生活安置房；產(chǎn)權(quán)面積：117.28㎡；土地用途：安置用地；占用情況：有租賃，租賃期從2024年8月30日起至2029年8月29日止，租金每月600元；是否可以看房：是。

特別說(shuō)明：本次拍賣(mài)的標(biāo)的物僅房屋產(chǎn)權(quán)，不包含房屋內(nèi)的家具家電等物品。

長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)連山路165號(hào)福聯(lián)嘉苑一期2棟1402該房屋占用的土地為以劃撥方式取得的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。該房屋性質(zhì)為農(nóng)民生活安置房，產(chǎn)權(quán)來(lái)源為拆遷償還。

《長(zhǎng)沙市人民政府關(guān)于規(guī)范劃撥土地上住房轉(zhuǎn)讓管理的通知》（長(zhǎng)政發(fā)﹝2017﹞4號(hào)）第二條：“劃撥土地上個(gè)人名下的住房（含房改房、集資建房、棚改安置房、城市房屋拆遷安置房、個(gè)人自建私房等）準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓。辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)，暫按不動(dòng)產(chǎn)計(jì)稅金額的1％繳納土地收益金（此項(xiàng)暫作為參考，具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)），土地使用權(quán)性質(zhì)保留為劃撥。其他應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！?/span>

其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià)：816 738.24元，起拍價(jià)：654 000元，保證金：70 000元，增價(jià)幅度：3 000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。