湖南省瀏陽市人民法院拍賣公告

長沙市岳麓區(qū)金星中路468號郡原生活廣場2棟2101號房地產(chǎn)以及室內(nèi)家具家電、地下室-1248號人防車庫。

2棟2101號房地產(chǎn)-----不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：長房權(quán)證岳麓字第710120015號、長房權(quán)證岳麓字第710120016號。產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)來源為買受。房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；規(guī)劃用途為住宅；建筑面積證載共172.87平方米（其中分?jǐn)偨ㄖ娣e37.51平方米，套內(nèi)建筑面積135.36平方米）。證載總樓層為24層，該標(biāo)的位于第21層。建成時(shí)間為2009年8月19日，登記時(shí)間為2010年6月13日。

室內(nèi)家具家電：皮沙發(fā)、茶幾等9項(xiàng)，明細(xì)詳見評估報(bào)告。

地下室-1248號人防車庫-----不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：長房權(quán)證岳麓字第711096796號。產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)來源為買受。房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；規(guī)劃用途為人防車庫；實(shí)勘為地下室車位。建筑面積證載共40.06平方米（其中分?jǐn)偯娣e27.56平方米，套內(nèi)建筑面積12.5平方米）。證載總樓層為1層，該標(biāo)的位于負(fù)1層。建成時(shí)間為2009年8月19日，登記時(shí)間為2011年5月31日。

本次拍賣包含房屋及其所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)，包含與房地產(chǎn)不可分割、不可移動(dòng)的、滿足其使用功能的現(xiàn)有裝飾裝修（如門窗、燈飾、中央空調(diào)、廚房集成灶、不可移動(dòng)的柜子和地面、墻面、頂部的裝修等）。包含室內(nèi)家具家電（明細(xì)詳見評估報(bào)告）。

標(biāo)的其他情況詳見“標(biāo)的物介紹”欄情況調(diào)查表及附件《湘京誠估（2025）字第JC04-007號司法評估報(bào)告》等情況說明，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）。

標(biāo)的評估價(jià)1829167元（其中2棟2101號房地產(chǎn)1741492元，地下室-1248號人防車庫81242元，家具家電6433元）。

起拍價(jià)：1558854元（其中2棟2101號房地產(chǎn)以及家具家電1485736元，地下室-1248號人防車庫73118元）。

保證金：150000元，加價(jià)幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。