關(guān)于拍賣長沙市岳麓區(qū)溁灣鎮(zhèn)月宮街1號第1棟、第2棟    

1、長沙恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下長房產(chǎn)證岳麓字第713245109號房屋，位于望月湖月宮街001號第1棟全部（共6層），房屋建筑面積3903.54㎡，規(guī)劃用途為辦公，一層設(shè)計(jì)用途為商業(yè)，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，評估價(jià)：28,105,500元。抵押權(quán)人：湖南湘江時(shí)代融資租賃有限公司，抵押范圍：溁灣鎮(zhèn)月宮街001號第1棟全部；

2、長沙恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下長房產(chǎn)證岳麓字第713256866號房屋，位于望月湖月宮街001號第2棟全部（共2層），房屋建筑面積為1088.23㎡，規(guī)劃用途為商業(yè)，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，評估價(jià)：7,182,300元。抵押權(quán)人：湖南湘江時(shí)代融資租賃有限公司，抵押范圍：望月湖月宮街001號第2棟全部。

起拍價(jià)：17,785,080元，保證金：2,480,000元，增加幅度：10,000元及其整倍數(shù)。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。

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1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

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