湖南省衡陽市中級人民法院拍賣公告

長沙市雨花區(qū)湘府東路二段99號匯財御景灣新寓3棟-106（產權證書號：湘(2016)長沙市不動產權第0014299號，建筑面積：59.76平方米）

該拍賣標的物參考價為人民幣399646元，起拍價為人民幣339699元，保證金為人民幣30000元，加價幅度為人民幣3000元及其倍數。

長沙市雨花區(qū)湘府東路二段99號匯財御景灣新寓3棟-107（產權證書號：湘(2016)長沙市不動產權第0014297號，建筑面積：86.91平方米）

該拍賣標的物參考價為人民幣607849元，起拍價為人民幣516671元，保證金為人民幣50000元，加價幅度為人民幣5000元及其倍數。

租賃期：2021-3-15至2026-3-14，月租金26321.4元，第三年開始每年按4%遞增，年付。水、電、氣、物業(yè)等欠費情況以實際產生為準，請意向競買人自行至相關部門查詢并解決。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。

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1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

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