邵東縣人民法院拍賣公告

位于長沙市開福區(qū)金泰路199號湘江世紀城悅江苑8棟1403室的房產。

標的所有人：冒東初與其妻張城共同所有,現登記在張城名下。不動產權證號：711176399。產權面積：134.42㎡，在中國農業(yè)銀行長沙黃興支行（現為長沙開福支行）有抵押，截止至2025年2月27日有抵押貸款197157.56 元未償還。查封：邵東市人民法院查封。

其他詳情請查看《標的物調查情況表》。      

特別提示：本拍賣標的優(yōu)先購買權人：張城。

此次拍賣不包括屋內可移動物品。房屋依現狀拍賣，標的物瑕疵由買受人自行核實并負責；拍賣物建筑面積、性質、用途等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔；有意者請親自到相關職能部門詳細咨詢限購、不動產權證、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

計稅評估價格：123.6664萬元，起拍價：99萬元，保證金：8萬元，增價幅度：0.2萬元（以及其整倍數）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。